Жителям Владимирской области уже сейчас пора перезаключить договоры на газ – поскольку с 1 января 2024 года техобслуживанием газового оборудования в домах смогут заниматься только газораспределительные организации.
Что все это значит и чем грозит игнорирование новых требований – в гайде «День во Владимире».
В чем суть изменений?
С 1 сентября 2023 года вступил в силу закон, согласно которому договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные этой даты, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года, а договоры о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенные собственниками частных жилых домов до дня вступления в силу закона, действуют до их прекращения или расторжения.
Новые договоры должны быть заключены только с газораспределительной организацией, которая осуществляет транспортировку газа по газораспределительным сетям.
Таких во Владимирской области пять:
- АО «Газпром газораспределение Владимир»,
- ООО «Региональные газовые системы»,
- ЗАО «Радугаэнерго»,
- ООО «Газ-Гарант»,
- ООО «Газспецстрой».
Как понять, с кем нужно заключить договор?
Это нужно делать с той газораспределительной организацией, к сетям которой подключена ваша многоэтажка. Если вы являетесь собственником частного дома, то определить газораспределительную организацию можно самостоятельно, обратившись к поставщику газа или в «Газпром газораспределение Владимир».
Зачем такие трудности?
Раньше за исправность газового оборудования в квартирах отвечали одни, а за сети в подъезде – другие компании. Теперь обслуживающая компания будет единой.
Изменения направлены на усиление контроля за соблюдением требований по техническому обслуживанию газового оборудования и на усиление надзора органами государственной власти за содержанием вентиляционных и дымовых каналов.
Можно заключать договор не самостоятельно, а через УК?
Да. Но этот вопрос рекомендуется обсудить на общем собрании собственников квартир. В «Газпром газораспределение Владимир» уже есть договоры, заключенные управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК от имени собственников жилых помещений в многоэтажках.
Еще один вариант – заключить договор оферты.
Как заключить договор оферты?
«Газпром газораспределение Владимир» предлагает заключить договор на условиях публичной оферты. Жителям направили квитанции, где в графе «прочие услуги» предусмотрен счет на авансовый платёж в размере 1 рубля на оплату техобслуживания газового оборудования. Если человек оплачивает, то он соглашается с условиями публичного договора (документ размещен на сайте компании).
Если же вы хотите выбрать другую организацию, то не платите этот рубль.
Оплатил 1 рубль по квитанции, и договор заключен?
Принятие условий публичного договора (оферты) равносильно заключению договора. И в отношении вас уже не будут применяться предусмотренные законом санкции за уклонение от заключения договора.
Что будет, если договор не перезаключить?
Отсутствие договора грозит отключением газа в квартире. Наличие документа на техническое обслуживание газового оборудования является обязательным условием поставки газа.
