Доминантная высотка в 27 этажей, Центральный парк площадью 2 га, школа на 900 мест и три детских сада, и все – рядом с казармами 19-го века. Это – Живой квартал UNO, который начали строить на месте бывшего Октябрьского военного городка во Владимире. Подробнее о «городе внутри города», который вырастет на месте старых заброшек, рассказывает редакция «День во Владимире».
Что представляет из себя ЖК UNO?
UNO – это по-настоящему уникальный проект во Владимире. В рамках комплексного развития территорий (КРТ) девелоперы «Новый Город» и «Уником» на 29 гектарах земли построят 20 жилых домов, высота которых составит от 4 до 27 этажей. К слову, 27-этажное здание станет самым большим в городе. Ее высота составит максимально разрешенные для строительства 100 метров. Поселиться в новостройках смогут около 7,5 тыс. человек.
– По замыслу компании-застройщика, UNO должен стать примером подражания как лучший градостроительный проект. Впереди много работы. Важно на сложном экономическом и строительном пути рассчитать силы для реализации проекта. Я желаю застройщикам двигаться так, чтобы довольны остались все, – подчеркнул на встрече, посвященной запуску строительства, губернатор Александр Авдеев.
В центре проекта расположится парк с концепцией «4 сезона», зелеными насаждениями, рекой и местами для отдыха: ресторанами, кафе и магазинами. Кроме того, жители квартала смогут посетить спортивный, медицинский и частные образовательные центры, которые будут находиться в шаговой доступности.
Что касается школы и трех детсадов, то их строительство девелоперы возьмут на себя.
– Наша цель – не просто строить жилые кварталы, а создавать настоящие сообщества, где люди разделяют ценности и развивают добрососедство. Мы полностью совпадаем в этом с нашим партнером, компанией «Новый Город», – поделился генеральный директор компании «Уником» Евгений Дедяев.
Не обойдут стороной изменения и действующую школу. Она соединится с новой, образуя единый образовательный комплекс на 1800 учеников.
Какими будут жилые дома и квартиры?
Архитектор Илья Заливухин, известный разработкой генплана Москвы, рассказал, что все дома будут иметь архитектурную подсветку: как фасадов, так и верхнеуровневую (под крышами). Девелоперы заверяют, что дома будет видно из любой точки города.
Проект UNO относится к категории формата «Бизнес.лайт». Ранее он не был представлен во Владимире. Но теперь в городе впервые появятся квартиры, спроектированные с учетом различных сценариев жизни. Это означает, что при создании жилых пространств учитывались не только строительные нормативы, но и психологические аспекты будущих резидентов, обеспечивая комфорт для каждого члена семьи.
Архитектурное бюро «Яуза» старалось применять нестандартные решения, которых во Владимире еще нет, но которые имеют спрос. К примеру, в домах появятся квартиры с закругленными стенами и окнами в ванной комнате.
Как UNO сохранит историческое наследие?
Девелоперы решили сохранить две из шести казарм 19-го века. Примечательно, что в соглашении о КРТ их сохранение никак не было обусловлено, но девелоперы проявили инициативу и решили отреставрировать два здания, подарив им вторую жизнь в новой роли.
Казармы будут интегрированы в общую концепцию UNO и станут открытыми общественными пространствами.
– Мы понимаем, что место для проекта выбрано особенное, и на нас лежит большая социальная ответственность. Мы пришли не только построить принципиально новый проект, но и сделать это с уважением к городу, сохранить его историческое наследие, – рассказал гендиректор компании «Новый Город» Максим Оводков.
К слову, Казармы уже сейчас вошли в туристический маршрут экскурсии одного из гидов Владимира – Татьяны Лысовой.
Благодаря кому во Владимире появится уникальный жилой комплекс?
За концепцию UNO с ее удивительно детальной проработкой Центрального парка отвечает известное по всему миру архитектурное бюро «ЯУЗА». Одним из множества реализованных проектов бюро является наземное метро и внеуличные хайвеи в Москве.
– Город – это не только современная качественная архитектура. Город – это полноценная социальная, природная и транспортная инфраструктура. В проекте жилого района для города Владимира мы, в первую очередь, создавали удобную и комфортную городскую среду для жизни для всех возрастов. Центральность нового района в окружении сложившейся городской застройки создаст городской парк с местами отдыха в окружении деревьев, – сказал о концепции UNO основатель бюро Илья Заливухин.
Проект во Владимире будут реализовывать девелоперы «Новый Город» из Твери и «Уником» из Владимира.
Больше всего девелоперы благодарят правительство Владимирской области во главе с губернатором Александром Авдеевым и администрацию города во главе с Дмитрием Наумовым. Они не только дали разрешение на строительство, но и сами участвовали в разработке концепции. Так, власти настояли на создании школ и детсадов, а также сохранении исторического наследия.
Когда проект реализуют?
Реализация проекта займет 10 лет, хотя первые дома появятся уже в 2027 году. Старт продаж уже начался. Прямо сейчас можно оставить заявку на сайте, узнать подробнее про UNO и попасть в лист ожидания ожидания проекта.
