«Коммуналка» съедает ощутимую часть семейного бюджета. В среднем по России на нее уходит 9,3% всех трат, а в некоторых регионах — до 14,2%. Но не все переплаты неизбежны — часть можно убрать. Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал, как уменьшить сумму в квитанции.
Первое — следить за общедомовыми счетчиками. Жильцам и совету дома стоит регулярно сверять показания с управляющей компанией. Иногда в подвале бывают протечки или кто-то незаконно подключается к сетям — тогда все расходы раскидывают на соседей. Если держать руку на пульсе, можно экономить до 500 рублей в месяц с квартиры.
Второе — разобраться с отоплением. В межсезонье в квартирах часто бывает слишком жарко, жильцы открывают окна, а плата за тепло все равно идет. Эксперт советует установить автоматику, которая сама регулирует подачу тепла в зависимости от погоды на улице. Это снижает расходы на отопление на 20–30%.
Для одной квартиры экономия за отопительный сезон — от 1 до 2,5 тысячи рублей в месяц. Например, в Казани такой системой оснащены больше двух тысяч домов, и за пять лет жильцы сэкономили больше 2 миллиардов рублей.
С сентября меняются правила контроля за жильем. Местный жилищный надзор отменяют, вместо него работу будет вести государственный надзор на уровне регионов. Он коснется всего жилого фонда — независимо от того, в чьей собственности квартиры. Проверок станет больше.
Также начинает действовать приказ Минстроя. В нем прописали два главных повода для проверок: когда долг за коммуналку превышает 300 тысяч рублей и когда плату за тепло начисляют по нормативу дольше трех месяцев подряд.
