Ценность любого бренда заключается в том, что он несет в себе экстра-опции по сравнению с популярными аналогами. Архитектура не является в этом смысле исключением. В массовом сегменте созданы несколько пригодных к жилью макетов, которые ретранслируются в крупных городах. Однако это совсем не то, что может устроить состоятельных людей, для которых потребительский максимализм – часть культуры самоуважения. Стандарты архитектурного масскульта не годятся и для брендовых архитектурных бюро, которые сотрудничают с топовыми застройщиками мегаполисов. Амбиции профессионалов требуют полной самоотдачи, работы высшего качества, чтобы предлагать лучшее и уникальное. Проекты недвижимости бизнес- и премиум-класса – это как раз та творческая среда, в которой происходит волшебный симбиоз самокритичности архитекторов и требовательности клиентов. Именно так создаются новые шедевры современных мегаполисов, меняющие не только облик городов, но и стандарты жилых пространств.

Пул лучших

В столичном регионе, по данным Forbes, работает около 120 архитектурных бюро. В портфеле их заказов преобладают частные проекты жилой застройки. Средняя доля затрат на архитектуру в них оценивается в 3-7% от общего бюджета. Однако архитектурная составляющая тем более значительна, чем выше класс недвижимости. Другим важным трендом является распространение архитектурных идей и событий от столицы к регионам, чему способствуют, в том числе и госпрограммы развития и благоустройства городов.

Покупатели элитного жилья нацелены на wow-эффекты, стиль и качество проработки проекта. У них уже сформирован высокий уровень ожидания, тем более, что в мегаполисах работает много качественных исполнителей, предлагающих архитектуру мирового уровня, отмечает Олег Шапиро, сооснователь бюро Wowhaus, вошедшего в топ-30 самых успешных архбюро столицы, по версии Forbes. В числе его знаковых проектов концепция благоустройства парка «Событие». Он создает единое общественное пространство, прилегающее к трем жилым проектам компании «Донстрой» – «Река», «Огни» и собственно «Событие», расположившееся в долине реки Раменки.

Еще один участник топ-30 – архитектурное бюро Apex, работавшее над проектом благоустройства  «События». Москвичам это бюро известно по проекту Дом культуры ГЭС-2, выполненным в коллаборации с итальянским бюро RPBW. А мастер-план и дизайн-код «События» разработали британские архитекторы из LDA Design и UHA London.

Жизнь на высоте

«Событие» - один из самых ярких проектов компании «Донстрой», уже 30 лет работающей на рынке столичной недвижимости. За это время она построила более 6,1 млн кв. метров недвижимости, в которой живут свыше 95 тыс. человек, а общее число проектов в ее портфеле превышает 50. И даже в этом блестящем ряду «Событие» выделяется воплощением особенных идей. Его четвертый квартал отметил даже главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, назвав его примером архитектурных амбиций столицы.

Архитектору четвертого «События» Филиппу Никандрову на удивление легко и органично удаются как амбициозные проекты, так и «вертикализация» пространства. Именно он был автором башни «Эволюция» в Сити и «Лахта Центра» в Санкт-Петербурге. В «Событие» Никандров заложил свои символы и тренды. Футуристические гибкие фасады, обрамляющие корпуса четвертого «События» – это, по его словам, метафора – «прямые отсылки к тем самым рамкам гаджетов, которые сегодня «обрамляют» нашу жизнь».  Архитектор же намерен «вытащить» людей из рамок айфонов, показав им лучшие силуэты Москвы через панорамные окна их будущего дома. Не удивительно, что придуманный им жилой проект уже удостоился премии Urban Awards 2023 как лучший строящийся жилой небоскреб бизнес-класса. Помимо этого, он стал проектом года бизнес-класса в Москве по версии Move Realty Awards-2022.

Это не единственная идея, которая будет определять архитектурный облик столицы. Три пятидесятиэтажных башни, соединенные между собой небесными мостами (на уровне 25 и 27 этажей), а также небесным парком на крыше (на высоте 170 м), совершенно точно станут одной из знаковых доминант в Москве, уверен руководитель проектной группы «Донстроя» Андрей Соколов. На создание «парящих мостов» архитекторов вдохновили писатели-фантасты. По словам Никандрова, именно они первыми предположили, что когда-то, из-за нехватки земли, «дома начнут, как ветки деревьев в джунглях, переплетаться уже на других уровнях, чтобы люди могли беспрепятственно переходить из одной башни в другую, обустраивать на высоте новые общественные пространства».

Такие пространства будут доступны резидентам четвертого «События». На головокружительной высоте, откуда виден горизонт мегаполиса, они смогут абсолютно безопасно заниматься спортом, работать, гулять, отдыхать, проводить деловые встречи и принимать гостей. Кстати, небесный мост уже попал в Международную Книгу Рекордов INTERRECORD как самый высокий пешеходный мост в здании и был занесен в Реестр рекордов России. Также он официально зарегистрирован в Книге рекордов России как самый высокий пешеходный мост в жилом здании.

Новые стандарты качества

Проект «Событие» представляет собой пять кварталов различных по архитектурной стилистике и исполнению ландшафтного дизайна. При этом каждый из них предлагает покупателям широкую линейку жилых форматов – от лаконичных студий в 22 квадрата до представительных пятикомнатных квартир площадью в 127 кв. м.

Лучшие идеи и материалы использованы не только в силуэтах проекта, но и в его интерьерах – часть квартир в «Событии» продается с отделкой. Она выполнена по эксклюзивному дизайн-проекту с применением премиальных и экологичных материалов. Теплые светлые тона удачно сочетаются с минималистичными решениями. Высокие потолки, панорамные окна, а в некоторых квартирах и редкие форматы террас с угловым остеклением, подчеркивают перспективу пространства. Открывающиеся из них пейзажи станут лучшим украшением любой дизайнерской отделки.

Первый квартал «События» уже построен, он выполнен в формате неоклассики и выделяется белыми фасадами, на крышах здесь тоже есть общественные пространства. Второй квартал, который также уже возведен, отличается креативным геометричным оформлением фасадов. Еще три квартала строятся и будут введены в эксплуатацию в соответствии с графиком. Третий квартал, выполненный в футуристическом стиле с декоративными козырьками на крышах, станет композиционным центром проекта. Четвертый – уже на этапе строительства фактически стал новым чудом московского архитектурного света. А пятый квартал, состоящий из двух изящных башен, отсылает резидентов к классике ар-деко, придавая романтике легкий оттенок ностальгии.

В непосредственной близости от жилых зданий находятся и все необходимые объекты инфраструктуры. Это буквально город в городе со своими школами и детскими садами, магазинами и аптеками, салонами красоты и спортивными центрами. Кафе и рестораны, конечно же, тоже включены в него по умолчанию. При этом внутренние дворы – абсолютно безопасны, они находятся под круглосуточным видеонаблюдением, а вход в них – только для своих.

Важно и то, что весь этот уровень комфорта и уединения от суеты мегаполиса абсолютно интегрирован в городское коммуникационное пространство. В нескольких минутах ходьбы от «События» находятся станции метро «Мичуринский проспект» и «Аминьевская», а крупные магистрали, расположенные совсем рядом, помогают быстро добраться до любой точки города.

Реклама. ООО «Фёрст Плейс», ИНН 7706590996
erid: 2Vtzqv2TocU