С 1 сентября 2026 года в России изменились правила регистрации недвижимости. Росреестр упростил некоторые бюрократические процедуры, но ужесточил другие.
Главное нововведение, о котором стоит знать каждому покупателю, — связь между оформлением квартиры и военкоматом. Если у вас есть проблемы с военкоматом, купить жилье не получится.
Главные изменения для покупателей:
Даже мелкие ошибки в документах (помарки, исправления) могут стать причиной отказа. Раньше к таким оплошностям относились лояльнее.
Мигранты и лица без гражданства теперь вообще не могут подавать заявления на регистрацию прав — им сразу откажут.
Если в отношении подателя заявления есть временные меры из-за неявки по повестке, процедура регистрации приостанавливается.
Это значит, что квартиру, дом или любую другую недвижимость не оформят, пока не будет урегулирован вопрос с военкоматом.
Самое неприятное — покупатель может даже не подозревать, что против него ввели санкции. Повестку могут посчитать врученной, даже если вы её не получали.
Поэтому заранее проверьте свой статус через «Госуслуги». Также можно отправить письменный запрос в военкомат — официальный ответ со справкой должен прийти в течение месяца.
